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香港人在大陆买房子可以办按揭吗？
在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人可以申请按揭买房。
一、申请按揭贷款条件
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
二、申请按揭贷款材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
三、特殊情况
1、台湾人
大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
2、香港人
香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
3、韩国人
护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
4、其他国籍
护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
计算一下2023年的房贷利率，吓我一大跳，房贷利率你怎么看？
我买不起房，也不想贷款买房，房贷利率多少我不是很关心，但是我也有不少亲友几乎把一辈子省吃俭用勤奋打拼挣来的积蓄都花在买房还房贷上，我也不知道他们这样做值不值得，也许是大环境所迫，时下若没车没房男孩子确实很难把老婆娶上。
我觉得，30年房贷70万元，到期还银行利息合计近54万元并不高。试想，如果你有70万存款采用3～5年本利复存的办法存在银行30年，到期合计利息是多少钱呢。（我没算过，因为我没在银行贷过款） 有人说：会理财的人，有足够的现钱买1套房，也不完全用自己的钱去付买房款，而是按银行给出的最大贷款额去贷款付买房款，然后将自己的钱用来理财，理财30年赚得的钱将远远超过贷款付出的利息。按照这个算计，贷款买房是非常划算的。
香港人有房贷压力吗？
香港寸土寸金的地方，其中山地较多，可开发的面积较少，多年来，政府为缓解居住问题，总是要求将楼盖得特别高，然后特别密集。现在可以去香港看看，楼和楼之间的距离非常近，一个现代跑酷的人，能从这幢楼跳到那幢楼。
其实香港开发的楼够人居住了，和我们内地一样，好多房子掌握在私人手上，多年前，香港就经历过炒房团，房子被炒得老高，有些人就买不起。
买不起房的人，住在非常小的空间里，房租还贵的吓人。这个可以从网上看到，几乎就是三四平方米，吃饭住宿都在里面，生活质量可想而知。
香港的楼市是全球最高的，工资收入远远不够买房，年轻人也买不起房。能买得起房，还房贷压力也很高。
香港，寸土寸金，随便一间房都大几百万上千万，而且面积出奇的小，实际使用面积也就几十平，他们的收入也各不相同，有人一年几百上千万，甚至更高，有人一年才几十万甚至更低，所以你说的个笼统的概念，有的人买房压力山大，有的人买房就跟吃顿饭那么轻松
