大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对房贷7折什么时候都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房贷7折什么时候以及房贷什么时候开始还的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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房贷七折利率是什么时候
2008年，我国为了应对国际金融危机，实行房贷七折利率政策，房贷利率打七折后，实际的利率为4.158%，无论是对于当时还是现在来说，都属于非常优惠的政策，若是已经申请到房贷七折利率的人群，不要进行房贷利率转换，延用原利率是最划算的，就目前的住房 情况来看，想要申请到基准利率的 都是比较困难的，因此申请到房贷七折利率的人群，要珍惜已申请到的房贷利率，为个人节省了很多利息支出。
商贷打折是怎么回事？
商贷打折指的是申请商业 时，对于利率有一定的折扣。一般是银行实行的购房 政策优惠，对于符合银行要求的 人，会在申请 的利率上给予一定的折扣， 人需要偿还的利息就比较少，一般是在房地产市场不景气时，银行为了进行调控， 消费者对于购房的需求，而实行的一种优惠政策，目前商贷打折都是在基准利率的基础上进行折扣，最低折扣为7折，是在2008年时实行的。
住房公积金比商贷便宜多少？
住房公积金比商贷便宜1.7%左右。有交公积金的人最好要用公积金去 ，毕竟公积金 的利息非常低，基本利率大概在2.75%左右，到手的房贷率大概在3.8%左右，商业 利率比较高，综合下来可能在5.8%到6.2%左右。公积金 的金额一般也是有限的，所以不足的部分可以用商业 来补充。
房贷七折利率是什么时候
房贷七折利率是什么时候
房贷七折利率很多人都不知道是什么时候，那今天小编就给大家来说一说这个问题。
这个是各家商业银行自己决定的，央行只确定浮动范围。从2012年6月8日开始， 利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
除非 （或 发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在 期内是不变的,如果基准利率调整， 利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要 基准利率不变，还款额就不会改变。
利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所 项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所 利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金 利率的调整一律在每年的一月一日。
